Bureau d’études

Soucieux d’apporter notre savoir-faire pour accompagner des architectes ou maîtres d’œuvres sur divers projets, ou différents propriétaires dans la connaissance de l’état ou de la qualité de leurs toitures ou terrasses, notre bureau d’études est à même de réaliser les missions décrites ci-dessous :

Audit/Diagnostic

Les audits/diagnostics que nous réalisons, ont pour but d’informer nos clients sur l’état d’usure d’une couverture ou d’une étanchéité de terrasse afin d’estimer la pérennité des ouvrages existants et d’en déduire un programme de travaux d’entretien, de reprise partielle ou de réfection totale en fonction de nos conclusions.

Dans cette mission, notre regard se porte aussi sur les éventuelles malfaçons, erreurs techniques ou non-conformités existantes afin de préconiser les mesures correctives adaptées.

Pour les terrasses étanchées, notre audit pour être efficace est toujours réalisé conjointement avec une campagne de sondages qui nous permet de détecter la présence éventuelle d’eau dans les complexes mais aussi, nous informe sur la nature exacte des matériaux et isolants utilisés dans la solution d’étanchéité existante.

Expertises

Notre cabinet réalise aussi des expertises pouvant être utilisées a des fins amiables (ex. : négociation avec une entreprise ayant réalisée les travaux pour lui permettre de prendre conscience de ces erreurs ou non-conformité et d’en assumer la correction) ou judiciaires.

Dans le dernier cas, la rédaction de l’expertise est plus fournie et documentée pour donner du poids à la requête.

Economie de la construction

Les missions qui peuvent nous être confiées en tant qu’économiste sont les suivantes :

le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) qui peut comprendre :
- campagne de relevés sur site comprenant : prises de mesures, photographies, constat des conditions d’accès au chantier, étude des moyens d’échafaudages et de protections.
- le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières),
- la DPGF (Décomposition de Prix Global Forfaitaire) qui peut-être pré-quantifiée afin d’éviter des anomalies de prix liées à des erreurs de quantité dans les devis des entreprises consultées,
- les pièces graphiques comprenant les plans de toitures/terrasses en état existant et/ou futur,
- des reportages photos afin de permettre un bonne compréhension du projet.
la réalisation d’estimatifs budgétaires.

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